深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

先丰服务集团(00500)宣布Dorian Barak辞任非执行董事

香港，2024年6月18日 - 先丰服务集团（00500.HK）今日宣布，Dorian Barak先生已于2024年6月14日辞任公司非执行董事，以专注于其他事业发展。

Barak先生自2022年3月起担任先丰服务集团非执行董事。在此之前，他曾任职于多家知名企业，拥有丰富的商业和金融经验。

先丰服务集团董事会主席兼首席执行官李贤文先生表示：“我们感谢Barak先生为公司做出的贡献，并祝愿他在未来的事业中一切顺利。”

Barak先生的辞任不会对先丰服务集团的日常运营产生重大影响。公司将继续致力于为客户提供优质的服务和产品。

以下是对新闻稿的扩充：

• Barak先生辞任的原因是“专注于其他事业发展”，但具体是什么事业并没有披露。这可能是由于个人原因，也可能是由于他看好其他行业的投资机会。
• Barak先生拥有丰富的商业和金融经验，这可能有助于他更好地胜任新事业。
• 先丰服务集团表示，Barak先生的辞任不会对公司日常运营产生重大影响。这表明公司拥有成熟的管理团队和健全的业务体系。

新的标题：

先丰服务集团非执行董事Dorian Barak辞任

这个标题更加简洁明了，突出了新闻稿的核心内容。

此外，我还对新闻稿进行了以下修改：

• 将“彼拟”改为“以”，使语句更加通顺。
• 将“自2024年6月14日起生效”改为“自2024年6月14日辞任”，使语句更加简洁。
• 将“李贤文先生表示”改为“先丰服务集团董事会主席兼首席执行官李贤文先生表示”，使语句更加完整。

希望这篇新闻稿符合您的要求。